L'immobilier autrement
Frédérique COLLET consultante en immobilier sur Saint-Malo
35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Immeuble à rénover Usage commercial Centre-bourg de Chât - Réf 123_FCT-0025510
227 640 €
Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr vous propose à Chateauneuf d'Ille-et-Vilaine :
Situé en plein centre-ville de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate de Saint-Malo et accès rapide vers Rennes, cet ensemble immobilier à usage commercial offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, aussi bien pour un projet d'investissement que pour un projet de vie avec activité professionnelle.
Implanté sur une parcelle de 277 m2, sans vis-à-vis, le bien datant du début du XXème et construit en moellons de schiste et de granit, se compose de plusieurs espaces à repenser entièrement.
oLocal commercial de 80 m2 en rez-de-chaussée, à rénover intégralement
oAppartement / 5 pièces de stockage, répartie sur deux niveaux, à rénover (hors toiture et charpente en bon état) :
au 1er étage, 80 m2 répartis comme suit : palier, cuisine (12 m2), salon/bibliothèque (12 m2), 2 chambres de 18 m2 chacune, salle de bain et WC séparés
au 2e étage : grenier sous combles de 80 m2
oDépendances : un local, caves en terre battue côté jardin
Un bien rare sur un secteur prisé en 1ère couronne de Saint-Malo, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation ambitieux.
Possibilité de réunification avec la maison mitoyenne également en vente.
Honoraires : 17640 euros TTC de 210000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 227640 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :FCT-0025510. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé en plein centre-ville de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate de Saint-Malo et accès rapide vers Rennes, cet ensemble immobilier à usage commercial offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, aussi bien pour un projet d'investissement que pour un projet de vie avec activité professionnelle.
Implanté sur une parcelle de 277 m2, sans vis-à-vis, le bien datant du début du XXème et construit en moellons de schiste et de granit, se compose de plusieurs espaces à repenser entièrement.
oLocal commercial de 80 m2 en rez-de-chaussée, à rénover intégralement
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au 1er étage, 80 m2 répartis comme suit : palier, cuisine (12 m2), salon/bibliothèque (12 m2), 2 chambres de 18 m2 chacune, salle de bain et WC séparés
au 2e étage : grenier sous combles de 80 m2
oDépendances : un local, caves en terre battue côté jardin
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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