Grâce à NOOVIMO et WIN UP, je peux désormais vendre un bien immobilier en vente interactive à prix progressif.
Mais qu'est-ce que c'est ?
Cette méthode de commercialisation est basée sur le principes des enchères. Mais rien à voir avec les enchères judiciaires ou les enchères de notaire ! Je vous explique tout !
✔ Le bien est présenté à un prix attractif, inférieur au prix du marché, puis, à l’issue d’une période de visites fixée à l’avance, l’appel d’offres a lieu.
✔ Les acheteurs potentiels peuvent alors faire une offre au juste prix le jour J, tranquillement depuis chez eux derrière leur ordinateur, en toute transparence, puisque les autres offres sont visibles en direct.
Contrairement aux enchères judiciaires, pas besoin d'un avocat pour vous représenter devant les tribunaux qui adjugent les enchères ; pas de dépôt d'un chèque de garantie, pas de frais supplémentaires liés à l'enchère.
Contrairement aux enchères chez les notaires (souvent dans le cas de succession sans héritiers, d'indivision ou de biens d'état), pas de caractère irrévocable de la vente et pas de frais même si la vente n'aboutit pas (prix de réserve non atteint).
En résumé, quels sont les avantages ?
Pour les VENDEURS
1️⃣ la garantie d’avoir le meilleur prix du marché, et rapidement, car l’appel d’offres se fait en moyenne sous 30 jours.
2️⃣ Sécurité de son prix de réserve (connu uniquement par lui et son conseiller Noovimo) , en dessous duquel il ne souhaite pas vendre.
3️⃣ A l’issue de la vente interactive, le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser des offres, en fonction du prix et du financement.
Pour les ACHETEURS
1️⃣ La garantie d’acheter au juste prix puisqu’il détermine lui-même le prix du bien. Il reste entièrement maître de son budget.
2️⃣ Facile et rapide.
3️⃣ Fini le temps du "1er arrivé, 1er servi", tous les acheteurs potentiels partent à égalité de chance d'acquérir le bien.
Et pour ACHETEURS et VENDEURS, la simplicité de mise en oeuvre et l'absence de frais supplémentaires en lien avec l'enchère.
Alors vous vous lancez ? Je suis à votre disposition pour en discuter, que vous soyez vendeurs ou bien acquéreurs.
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