L'immobilier autrement
Frédérique COLLET consultante en immobilier sur Saint-Malo
35350 La Gouesnière
Maison lumineuse avec véranda - 4 chambres - Proche SAINT-MA - Réf 123_FCT-0025894
380 000 €
Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr vous propose, en exclusivité, à La Gouesnière (35) à la Gouesnière, à seulement 10 min de Saint-Malo et Cancale, cette maison contemporaine de 98 m2, sans travaux, située au calme et à 2 pas des commerces, écoles et gare.
Son atout majeur : une pièce de vie lumineuse avec véranda, offrant près de 60 m2 d'espace ouvert sur le jardin, parfait pour recevoir et profiter en toute saison.
Elle se compose de :
Séjour avec poêle à granulés + cuisine ouverte équipée
Véranda moderne, véritable pièce de vie supplémentaire
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied
Salle d'eau + salle de bain
sur un terrain de 390 m2 exposé sud-ouest, terrasse avec pergola motorisée pour profiter pleinement des beaux jours, carport et stationnements, portail motorisé et jardin agréable et facile d'entretien.
Bref un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une vie de famille confortable et pratique.
Pourquoi cette maison se démarque t'elle ?
? Aucun travaux à prévoir
? Très belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest
? Grande pièce de vie avec véranda (rare sur le secteur)
? Prestations de qualité (pergola motorisée, portail, chauffage performant...)
? Fonctionnelle et évolutive (vie de plain-pied possible)
Honoraires : 13911 euros TTC de 366089 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 380000 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :FCT-0025894.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735 1
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Son atout majeur : une pièce de vie lumineuse avec véranda, offrant près de 60 m2 d'espace ouvert sur le jardin, parfait pour recevoir et profiter en toute saison.
Elle se compose de :
Séjour avec poêle à granulés + cuisine ouverte équipée
Véranda moderne, véritable pièce de vie supplémentaire
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied
Salle d'eau + salle de bain
sur un terrain de 390 m2 exposé sud-ouest, terrasse avec pergola motorisée pour profiter pleinement des beaux jours, carport et stationnements, portail motorisé et jardin agréable et facile d'entretien.
Bref un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une vie de famille confortable et pratique.
Pourquoi cette maison se démarque t'elle ?
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Honoraires : 13911 euros TTC de 366089 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 380000 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :FCT-0025894.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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